Lekkage badkamer herstellen: kit, voegen, tegels en afvoer

Waarom eerst de bron, ook in de badkamer

In een badkamer kunnen vijf onderdelen water doorlaten: kitranden, voegen, de afvoer, de wateraanvoer en het toilet. Ze geven allemaal dezelfde vlek op het plafond eronder. Wie op gevoel herstelt, vervangt eerst de kit, dan de voegen en uiteindelijk soms de hele tegelvloer, terwijl het lek in een koppeling van de afvoer zat. Dat is duur en vaak onnodig.

Wij stellen vast welk onderdeel het water levert met een kleurstoftest: kleurstof in één onderdeel, en waar het oplicht onder UV-licht, is de route bewezen. Zo wordt alleen hersteld wat kapot is. Meer over de aanpak leest u bij lekkage in de badkamer.

Kitranden vervangen

Kit rond de douchebak, het bad en langs de wanden slijt. Scheurtjes, loslatende randen en zwarte schimmel zijn tekenen dat de kit aan vervanging toe is. Zo pakt u het aan:

• Snijd de oude kit volledig weg en verwijder de resten met een kitverwijderaar
• Maak de naad schoon, ontvet hem en laat hem volledig drogen
• Gebruik een sanitairkit met schimmelwerende werking
• Breng de kit in één beweging aan en strijk hem glad
• Laat de kit uitharden volgens de verpakking voordat u weer doucht

Nieuwe kit over oude kit heen hecht slecht en laat snel weer los. Kit op een vochtige ondergrond ook.

Voegen herstellen

Voegen tussen tegels zijn niet waterdicht. Ze houden het meeste water tegen, maar de echte waterdichting zit onder de tegels, in een kimband en een waterdichte laag. Zijn voegen gescheurd, poreus of uitgesleten, dan trekt er meer water in de ondergrond. Oude voegen worden uitgekrabd en opnieuw gevoegd met een flexibele, waterafstotende voegmortel. Bij een douchevloer die al lang lekt, is vaak ook de waterdichting eronder beschadigd.

Tegels opnieuw zetten

Klinken tegels hol of zitten ze los, dan is er vaak water onder gekomen. De tegels worden verwijderd, de ondergrond droogt, de waterdichting wordt hersteld en daarna worden de tegels opnieuw gezet. Met een exact gelokaliseerde bron gaat het om een paar tegels, niet om een hele vloer. Bewaar bij een renovatie altijd een paar reservetegels, want precies dezelfde tegel is later vaak niet meer te krijgen.

Afvoer en leidingen repareren

Een lekkende afvoer onder een douche of bad lekt alleen als er water doorheen gaat, dus het lek is klein maar terugkerend. Vaak gaat het om een losse koppeling, een gescheurde sifon of een slecht aangesloten douchegoot. Is de afvoer bereikbaar via een inspectieluik of de onderkant van het bad, dan is herstel eenvoudig. Zit hij in de vloer, dan wordt op de plek van het lek geopend.

Een lekkende waterleiding in de wand verliest continu water, ook als er niemand doucht. Het herstel gebeurt door een loodgieter, die het lekkende deel vervangt. Hoe dat in zijn werk gaat, leest u in waterleiding lek repareren.

Lekkage bij het toilet herstellen

Bij een lekkage bij het toilet gaat het vaak om de manchet tussen pot en afvoer, de toevoer naar het reservoir of een lekkend inbouwreservoir. Een manchet of toevoerslang vervangen is een kleine klus. Een inbouwreservoir is lastiger, omdat het achter de wand zit en vaak alleen via de bedieningsplaat bereikbaar is.

Voorkomen dat de badkamer opnieuw lekt

• Controleer kitranden een paar keer per jaar op scheurtjes, loslatende randen en schimmel
• Vervang kit zodra hij loslaat, wacht niet tot er een vlek beneden verschijnt
• Houd afvoeren en de douchegoot schoon, zodat water niet blijft staan
• Trek de douchewand en vloer na gebruik droog en ventileer goed
• Let op holle tegels of donkere voegen die niet opdrogen, dat zijn vroege signalen

Een badkamer die goed wordt onderhouden, geeft bovendien een sterkere positie bij de verzekeraar, omdat de discussie over achterstallig onderhoud dan minder snel speelt.

De badkamer en de ruimte eronder laten drogen

Na herstel moeten de vloer en het plafond eronder drogen. Een tegelvloer droogt langzaam, omdat de tegels het vocht vasthouden. Is er veel water onder de tegels gekomen, dan is technisch drogen soms nodig. Het plafond eronder herstelt u pas als het droog is, zie plafond herstellen na een lekkage.

Verzekering en kosten

Een plotseling lekkende leiding of afvoer valt vaak onder de opstalverzekering, versleten kit en voegen meestal niet. Meld de schade daarom voordat u gaat herstellen, en vervang de kit niet voordat de oorzaak vaststaat, anders verdwijnt het bewijs. Alles over de dekking leest u in lekkage badkamer en de verzekering. Een lekdetectie kost doorgaans tussen de €300 en €500, zie tarieven.