Vochtmeter voor de muur: wat meet hij en wanneer is lekdetectie nodig?

Hoe werkt een vochtmeter?

Er zijn twee soorten vochtmeters voor thuisgebruik.

De pinmeter

Een pinmeter heeft twee metalen pinnen die u in of tegen het materiaal drukt. De meter meet hoe goed er stroom tussen de pinnen loopt. Nat materiaal geleidt beter dan droog, dus een hogere waarde betekent meer vocht. Pinmeters zijn oorspronkelijk gemaakt voor hout. Op steen, beton en gips geven ze een indicatie, maar geen exact vochtpercentage.

De capacitieve meter

Een capacitieve meter heeft geen pinnen maar een vlakke sensor die u tegen de muur houdt. Hij meet zonder beschadiging een paar centimeter diep. Ook deze meter geeft op steenachtige materialen een relatieve waarde: een getal om te vergelijken, geen absoluut vochtgehalte.

Zo leest u de waarde van een vochtmeter

Het belangrijkste wat u moet weten: het getal zelf zegt weinig, het verschil wel. Meet daarom altijd vergelijkend.

• Meet eerst op een plek van dezelfde muur die zeker droog is, dat is uw referentie
• Meet daarna in een raster rond de vochtplek, bijvoorbeeld om de tien centimeter
• Noteer de waarden, zodat u ziet waar het vocht het hoogst is en hoe het afloopt
• Meet op meerdere hoogtes: laag, halverwege en hoog op de muur
• Herhaal de meting na een paar dagen, bij droog en bij nat weer

Zo krijgt u een beeld van het natte gebied en of het groeit of krimpt. Dat is precies waar een vochtmeter goed in is.

Waarom een vochtmeter u op het verkeerde been kan zetten

• Zouten in de muur geleiden stroom, waardoor een pinmeter vocht aangeeft terwijl de muur droog kan zijn. Dat speelt vooral bij oude muren en bij optrekkend vocht
• Metaal in de muur, zoals een leiding, een hoekprofiel of wapening, geeft een hoge waarde die niets met vocht te maken heeft
• Een meter meet maar een paar centimeter diep. Vocht dat dieper in de muur zit, ziet hij niet of nauwelijks
• Condens geeft een natte oppervlakte en dus een hoge waarde, terwijl er geen lek is
• Verschillende materialen geven verschillende waarden. Stucwerk naast baksteen is niet te vergelijken

Voor een exact vochtgehalte van steen en beton gebruiken professionals een andere methode, waarbij een monster uit de muur wordt genomen en in een lab of met een meetset wordt bepaald. Voor een lekkage is dat meestal niet nodig. Daar draait het om de vraag waar het vocht vandaan komt.

Wat een vochtmeter niet kan

Een vochtmeter geeft geen antwoord op de vragen die bij een lekkage het meest tellen:

• Waar komt het water vandaan? Het natste punt is vaak niet de bron
• Is het een lekkage, optrekkend vocht, doorslaand regenwater of condens?
• Welke leiding lekt er, en waar precies in die leiding?
• Is het lek nog actief of droogt de muur langzaam op?

Bij een lekkende leiding in de muur zit het natste punt vaak onder het lek, omdat water naar beneden zakt. Wie op de plek van de hoogste meting de muur openbreekt, vindt dan nat stucwerk maar geen lek. Hoe u de verschillende oorzaken van een natte muur herkent, leest u in vochtige muur of vochtplek.

Een waterleiding lekkage detector: helpt dat?

Met een waterleiding lekkage detector worden twee heel verschillende dingen bedoeld. Een lekmelder is een kleine sensor die u op de vloer legt, bijvoorbeeld onder de wasmachine of de cv-ketel. Wordt hij nat, dan gaat er een alarm af. Dat is een goede manier om schade vroeg te merken, maar hij vindt geen lek in een leiding in de muur of vloer.

Daarnaast zijn er eenvoudige leidingzoekers en geluidsdetectors. Een leidingzoeker toont waar een leiding in de muur loopt, wat handig is om niet in een leiding te boren. Het lek zelf vinden in een leiding onder druk vraagt professionele akoestische detectie, waarbij het geluid van ontsnappend water door muur of vloer heen wordt opgepikt. De eenvoudigste test voor thuis blijft de watermeter: alle kranen dicht, stand noteren en na een uur opnieuw kijken. Loopt hij door, dan lekt er ergens een waterleiding.

Wat professionele lekdetectie anders doet

Professionele vochtmeting is meer dan een duurder apparaat. Wij meten met meerdere methodes, op meerdere diepten en hoogtes, en leggen het verloop vast. Dat verloop vertelt of het vocht van onderaf komt, van buiten, van boven of uit één punt in de wand. Daarna zetten wij de techniek in die bij die oorzaak past:

• Een warmtebeeldcamera toont koude natte zones en het tracé van warme leidingen achter het stucwerk
• Een druktest bewijst welke leiding of welk circuit lekt
• Traceergas wijst het lek in een leiding tot op de centimeter aan, ook onder een vloer
• Endoscopie laat via een kleine opening zien wat er in een spouw of holle ruimte gebeurt

Het resultaat is geen getal, maar een antwoord: dit is de bron, dit is de oorzaak, hier moet geopend worden. Dat leggen wij vast in een lekdetectierapport dat u ook voor uw verzekeraar kunt gebruiken.

Wanneer volstaat een vochtmeter en wanneer niet?

Een vochtmeter volstaat als u

• wilt weten of een muur na een eenmalige lekkage weer droog is
• een vochtplek wilt volgen om te zien of hij groeit of krimpt
• wilt controleren of een muur droog genoeg is om te stucen of te schilderen

Laat meten als

• de vochtplek groeit of na drogen terugkomt
• de watermeter doorloopt of de cv-ketel druk verliest
• u niet weet of het een lekkage, optrekkend vocht of condens is
• u de muur wilt openen en wilt weten waar
• u de oorzaak nodig heeft voor de verzekeraar

Een onderzoek naar de bron kost doorgaans tussen de €300 en €500. Op onze pagina met tarieven ziet u wat de prijs bepaalt. Voor een vochtplek in de muur kunt u direct een lekkage in de muur laten opsporen.

Na de meting: drogen en herstellen

Ook na de reparatie blijft een vochtmeter nuttig. Meet de muur regelmatig met dezelfde meter op dezelfde punten. Pas als de waarden op het niveau van uw droge referentieplek zitten, is de muur klaar voor stucwerk, behang of verf. Hoe u een muur na een lekkage droogt en herstelt, leest u in muur herstellen na een lekkage.