Lekkage in de kelder dichten: injecteren, waterdicht maken of leiding herstellen
Water in de kelder kan uit twee totaal verschillende hoeken komen: van buiten, als grondwater of regenwater dat door de wand of vloer dringt, of van binnen, uit een lekkende leiding of afvoer. Wie een kelderwand waterdicht maakt terwijl er een leiding lekt, houdt het probleem. En wie een leiding zoekt terwijl het grondwater stijgt, ook. Hieronder leest u hoe u de oorzaak herkent en hoe een kelderlekkage in elk geval wordt gedicht.
Hoe dicht u een lekkage in de kelder?
Hoe u een lekkage in de kelder dicht, hangt af van de oorzaak. Bij grondwater dat door een scheur, naad of de kimnaad dringt, wordt de kelder van binnen waterdicht gemaakt met injecteren of een waterdichte coating. Bij een lekkende leiding of afvoer is herstel van die leiding nodig. Stel daarom eerst vast of het water uit de grond of uit een leiding komt.
Grondwater of lekkage: de eerste vraag
- Water komt na hevige regen of bij een hoge grondwaterstand: wijst op water van buiten
- Water komt door een scheur, de naad tussen wand en vloer (de kimnaad) of rond een doorvoer: wijst op water van buiten
- Water staat er ook bij droog weer en de watermeter loopt door: wijst op een lekkende waterleiding
- Water verschijnt na het douchen of de wasmachine: wijst op een lekkende afvoer
- Vochtige wanden zonder druppels, vooral in de zomer: kan condens zijn
Het verschil is ook belangrijk voor uw verzekering. Grondwater is bij de meeste verzekeraars uitgesloten, een plotseling lekkende leiding meestal niet. Zie lekkage en de verzekering.
Lekkage kelder injecteren
Komt het water door een scheur in de wand of door de kimnaad, dan is injecteren vaak de oplossing. Er worden kleine gaatjes langs de scheur geboord, waarna een injectiemiddel onder druk in de scheur wordt gespoten. Dat middel reageert met water en zet uit of hardt uit, zodat de scheur van binnenuit wordt gedicht. Ook een lekkende doorvoer van een leiding of kabel door de kelderwand kan zo worden gedicht.
Injecteren is specialistisch werk met eigen materiaal en pompen. Een kelderafdichtingsbedrijf voert dit uit, en het resultaat hangt sterk af van de juiste keuze van middel en de plek van de gaten.
Kelder waterdicht maken
Lekt een kelder over een groter oppervlak, dan wordt hij vaak van binnen waterdicht gemaakt met een cementgebonden waterdichte coating of mortel op wanden en vloer, met extra aandacht voor de kimnaad. Van buiten waterdicht maken, door de grond langs de muur af te graven en een afdichting aan te brengen, is effectiever maar ook veel ingrijpender. Bij een hoge grondwaterstand wordt soms een drainage of pompput toegevoegd.
Kelderlekkage doe het zelf
Een kleine, droge haarscheur kunt u zelf dichtzetten met een waterdichte reparatiemortel of snelhardend cement uit de bouwmarkt. Bij een actief lekkende scheur bestaan er snel uithardende stopmortels die water tegenhouden. Dat zijn noodoplossingen. Bij water onder druk, zoals grondwater, drukt het water er vaak naast of na een tijd doorheen.
- Haal staand water weg met een natzuiger of dompelpomp
- Zet spullen hoog of in een droge ruimte
- Ventileer de kelder en zet een bouwdroger neer
- Fotografeer de plek waar het water binnenkomt en noteer wanneer het gebeurt
- Dicht een kleine scheur alleen als noodmaatregel
Een lekkende leiding of afvoer in de kelder
In veel kelders en kruipruimtes lopen de waterleiding en de afvoer. Een lekkende koppeling of een gebroken afvoerbuis laat water op de vloer lopen, wat op het eerste gezicht op grondwater lijkt. Een lekkende waterleiding herkent u aan een watermeter die doorloopt. Een lekkende afvoer of riolering brengen wij in beeld met een rioolcamera, die laat zien waar de buis gebroken of verzakt is.
Lekkage keldervloer repareren
Water dat door de keldervloer omhoogkomt, is bijna altijd grondwater onder druk. De vloer wordt dan gedicht met injecteren van scheuren of een waterdichte laag over de hele vloer. Vocht dat op één plek in de vloer verschijnt, kan ook van een leiding in of onder de vloer komen. Met traceergas stellen wij vast of en waar een leiding onder de vloer lekt.
Kelder drogen na een lekkage
Is de lekkage gestopt, dan moet de kelder drogen. Pomp staand water weg, verwijder natte spullen en karton, ventileer en zet een bouwdroger of ontvochtiger in. Een betonnen kelder droogt langzaam. Blijft hij vochtig zonder dat er water binnenkomt, dan kan condens een rol spelen: warme, vochtige lucht die op koude kelderwanden neerslaat. Een muffe geur in huis kan ook uit de kelder of kruipruimte komen, zie muffe geur in huis.
Kelderlekkage voorkomen
- Zorg dat regenpijpen en dakgoten het water ver van de gevel afvoeren
- Laat de grond langs de gevel van het huis af aflopen, niet ernaartoe
- Houd een eventuele pompput en drainage schoon en controleer de pomp jaarlijks
- Controleer leidingen en afvoeren in de kelder op lekkende koppelingen
- Ventileer de kelder, vooral in de zomer, om condens te beperken
Na een eerder gedichte scheur blijft het verstandig om de plek na hevige regen te controleren. Vroeg signaleren voorkomt dat water zich achter een afwerking verzamelt.
Hoe wij de oorzaak vaststellen
Wij brengen het vocht in kelderwand en vloer in kaart met vochtmeting, testen de leidingen met een druktest en kijken met een camera in afvoeren en holle ruimtes. Zo weet u of u een kelderafdichtingsbedrijf of een loodgieter nodig heeft. De bevindingen komen in een rapport. Meer over de aanpak leest u bij lekkage in de kelder of kruipruimte. Een onderzoek voor kelder of kruipruimte kost doorgaans tussen de €350 en €550, zie tarieven.
Veelgestelde vragen
Lees ook
Artikelen die vaak samen met dit onderwerp gelezen worden.
SymptomenMuffe geur in huis: oorzaken en hoe u de bron vindtEen muffe, aardse lucht die blijft hangen, ook na flink luchten, is meer dan een vervelende geur.
SymptomenWater onder de vloer, het laminaat of de tegels: oorzaken en wat u nu doetWater onder de vloer ziet u zelden direct.
HerstelWaterschade herstellen en drogen: laminaat, vloer, muren en droogtechniekNa waterschade wilt u het huis zo snel mogelijk weer op orde hebben.