Water onder de vloer, het laminaat of de tegels: oorzaken en wat u nu doet
Water onder de vloer ziet u zelden direct. Meestal merkt u het aan laminaat dat opbolt, naden die opzwellen, tegels die hol klinken of een natte plek die niet opdroogt. Op dat moment is het water vaak al een tijd onder de afwerking aan het verspreiden. Hoe sneller u de bron vindt, hoe meer van de vloer u kunt redden.
Waar komt water onder mijn vloer vandaan?
Water onder de vloer komt meestal van een lekkende waterleiding of vloerverwarming in de dekvloer, een lekkende afvoer van douche of keuken, een lekkend apparaat, of vocht uit de kruipruimte. Opbollend laminaat, losse tegels, een natte plek en een muffe geur zijn de eerste tekenen. Met de watermeter en de cv-druk ziet u snel of het om een leiding gaat.
Tekenen van water onder de vloer
- Laminaat of parket dat opbolt, kromtrekt of waarvan de naden opzwellen
- Tegels die loskomen of hol klinken, en voegen die donker blijven
- Een natte vloer of koude plek die niet opdroogt
- Een muffe geur dicht bij de vloer
- Plinten die nat worden of loslaten
- Een cv-ketel die steeds druk verliest, bij vloerverwarming
- Een hogere waterrekening zonder duidelijke reden
Waar komt het water vandaan?
Een lekkende waterleiding in of onder de vloer
In veel woningen loopt de waterleiding door de dekvloer of door de kruipruimte. Een lekkende koppeling of een beschadigde leiding verliest continu water, omdat de leiding onder druk staat. Het water verspreidt zich onder de afwerking en komt soms pas meters verderop naar boven. Dit is de oorzaak die u met de watermeter het snelst vaststelt. Bij een vermoeden van een lekkende waterleiding is de hoofdkraan dichtdraaien de eerste stap.
Lekkende vloerverwarming
Een lek in een slang van de vloerverwarming geeft een warme, natte plek en een cv-ketel die steeds moet worden bijgevuld. Omdat de slangen in de dekvloer liggen, is het lek met het blote oog niet te vinden. Een lekkage in de vloerverwarming is wel nauwkeurig op te sporen, zodat er maar op één punt geopend hoeft te worden.
Een lekkende afvoer of douche
Water onder tegels in of naast de badkamer komt vaak van een afvoer, een douchegoot of kitranden die water doorlaten. Het water zakt onder de tegels weg en verspreidt zich naar de gang of de kamer ernaast. Wordt de vloer vooral nat na het douchen, dan is een lekkage bij de douche waarschijnlijk.
De vaatwasser, wasmachine of keukenkraan
In de keuken zit de bron vaak achter of onder de apparaten: een toevoerslang, een afvoeraansluiting of de leiding naar de kraan. Laminaat in een woonkamer met een open keuken is daar gevoelig voor.
Vocht uit de kruipruimte
Een hoge grondwaterstand, staand water of een lekkende leiding in de kruipruimte maakt de onderkant van de vloer nat. Bij een houten vloer kan dat leiden tot vervorming en rot. Water in de kruipruimte vraagt een eigen aanpak, zie lekkage in de kelder of kruipruimte.
Wat u direct doet
- Controleer de watermeter: alle kranen dicht, stand noteren en na een uur opnieuw kijken
- Loopt de meter door, draai dan de hoofdkraan dicht tot de bron bekend is
- Kijk of de cv-druk daalt; zo ja, dan is de vloerverwarming of een cv-leiding verdacht
- Til bij doorweekt laminaat een paar planken langs de wand op, zodat de vloer kan luchten
- Haal vloerkleden en meubels van natte plekken af
- Fotografeer de schade en meld die bij uw verzekeraar
Breek niet de hele vloer open in de hoop het lek te vinden. Water loopt onder de afwerking weg, dus de natste plek is niet altijd de plek van het lek. Wat u verder doet na de eerste schrik, leest u in wat te doen bij waterschade.
Hoe wij het lek onder de vloer vinden
Eerst stellen wij vast welk systeem lekt. Met een druktest testen wij de waterleiding en de groepen van de vloerverwarming apart. Het systeem dat druk verliest, lekt. Daarna lokaliseren wij het punt. Een warmtebeeldcamera laat bij vloerverwarming de slangen en de natte zone zien. Bij een waterleiding vullen wij het systeem met traceergas, dat door de vloer heen ontsnapt en precies boven het lek te meten is. Ook akoestische detectie pikt het geluid van ontsnappend water door een dekvloer heen op.
Het resultaat is één punt waar gericht geopend kan worden, in plaats van een vloer die er helemaal uit moet.
Moet de hele vloer eruit?
Meestal niet. Met een exacte locatie hoeft alleen op de plek van het lek een stuk vloer of een paar tegels te worden verwijderd. Is laminaat al flink opgezwollen, dan kan vervanging van een deel van de vloer wel nodig zijn, maar dat is herstel van de gevolgen en geen zoektocht naar de bron. Hoe een leiding of vloerverwarming daarna wordt gerepareerd, leest u in een lekkende waterleiding repareren en vloerverwarming lek repareren.
Vergoedt de verzekering water onder de vloer?
Bij een plotselinge lekkage van een leiding of de cv vergoedt de opstalverzekering vaak de kosten van het opsporen en van het openen en dichtmaken van de vloer. Schade aan laminaat en vloerbedekking valt vaak onder de inboedelverzekering, een tegelvloer meestal onder de opstalverzekering. Dat verschilt per polis. Vocht door grondwater of slijtage valt meestal buiten de dekking. Meer leest u in waterschade en de verzekering.
Veelgestelde vragen
Lees ook
Artikelen die vaak samen met dit onderwerp gelezen worden.
HerstelLekkage in de kelder dichten: injecteren, waterdicht maken of leiding herstellenWater in de kelder kan uit twee totaal verschillende hoeken komen: van buiten, als grondwater of regenwater dat door de…
HerstelLekkage waterleiding repareren: tijdelijk dichten, solderen of vervangenEen lekkende waterleiding staat continu onder druk en verliest water zolang de kraan open staat.
HerstelVloerverwarming lek repareren zonder de vloer te slopenEen lek in de vloerverwarming merkt u vaak niet aan water, maar aan uw cv-ketel die steeds druk verliest.